[비즈니스포스트] 서울시가 청량리역 인근 용두동 일대를 ‘신속통합기획’ 대상지로 선정했다.

서울시는 25일 동대문구 용두동 39-361번지 일대에 최고 42층 695세대 규모 보행친화 단지로 조성하는 신속통합기획을 확정했다고 밝혔다.
 

대상지는 노후 주택과 좁은 골목, 열악한 가로환경 등 여러 문제가 있어 개선이 시급했던 지역으로 꼽힌다.

서울시는 신속통합기획 확정으로 이 일대가 ‘보행친화적 열린 단지’로 거듭날 것이라고 설명했다.

이번 기획은 △주변지역과 조화를 이루는 통합적 공간계획 △보행가로 연계형 개방 커뮤니티 조성 △창의적 경관 창출이라는 3대 원칙을 중심으로 추진된다.

먼저 단지에 공공보행통로를 확보해 기존 한양수자인 그라시엘과 보행흐름을 유지하면서도 안전성과 편의성을 크게 높인다. 천호대로45길과 고산자로30길은 기존 1차선에서 3차선으로 확장해 교통체계를 개선한다.

맞춤형 생활편의공간도 제공한다. 서울시는 단지 내 따라 주민통합커뮤니티, 어린이집 등 개방형 시설을 마련해 주민생활 편의성을 강화하고 지역 공동체를 활성화한다는 계획을 세웠다.

이외에도 청량리역 일대 개발 방향에 맞춰 남북방향으로 시야를 트이게 하고 청계천의 자연친화적 경관과 조화되도록 설계해 도시 경관을 개선한다.

서울시는 용도지역 상향과 기준용적률 상향 등 맞춤형 도시계획을 적용해 사업성을 높이기로 했다.

사업 진행에 속도를 높이기 위해 정비계획 입안·고시부터 조합 설립 인가 등 후속절차까지 전폭적으로 지원한다는 방침도 정했다.

최진석 서울시 주택실장은 “용두동 신속통합기획 확정을 기반으로 주민 중심 교통·보행 특화단지 주택공급을 확대하겠다”며 “지역 정주환경 개선을 넘어 청량리역 일대 도시경관의 점진적 변화가 기대된다”고 말했다. 조경래 기자