[비즈니스포스트] 2022년 96만 명의 사람들이 집을 한 채 이상 산 것으로 조사됐다. 70만 명에 가까운 무주택자가 주택을 구입해 유주택자가 된 것으로 나타났다. 

통계청은 이런 내용이 담긴 ‘행정자료를 활용한 2022년 주택소유통계’ 결과를 14일 발표했다. 

자료를 보면 2021년 11월1일 기준 무주택자가 1년 뒤 주택소유자가 된 사람의 수는 68만6천 명이다. 이 가운데 1주택자는 66만3천 명, 2주택 이상은 2만2천 명으로 집계됐다. 

반면 주택을 처분한 개인은 65만2천 명으로 나타났다. 1채를 줄인 사람은 61만8천 명으로 특히 유주택자에서 무주택자로 모든 주택을 처분한 사람은 37만3천 명으로 조사됐다. 주택 2채 이상을 보유하다 무주택자가 된 사람은 1만5천 명으로 집계됐다. 

2022년 11월1일 기준 주택소유자는 1530만9천 명으로 전년(1508만9천 명)보다 22만 명 늘었다. 주택보유자이 소유한 주택수는 1643만2천 세대로 전년(1624만2천 세대)와 비교해 19만 세대 증가했다. 

이를 고려하면 주택소유자 기준 1인당 평균 소유 주택수는 1.07세대로 전년(1.08세대)보다 소폭 감소했다. 1인당 평균 소유 주택수는 제주 거주자가 1.13세대로 가장 많았고 세종 거주자는 1.04세대로 가장 적었다. 

1인당 소유주택수 감소는 다주택자 비중이 줄어든 영향으로 풀이됐다. 

지난해 주택을 1채 소유한 사람은 1303만5천 명으로 85.1%, 2건 이상 소유한 다주택자는 227만 5천 명으로 14.9%를 차지했다. 다주택자 비중은 2019년 15.9%를 기록한 뒤 해마다 낮아지고 있다. 

개인 소유 주택 가운데 단독소유는 1424만2천 세대(86.7%), 2인 공동소유는 202만5천 세대(12.3%), 3인 인상 공동소유는 16만4천 세대(1.0%)로 집계됐다. 2인 이상 공동소유 비중 13.3%로 전년보다 0.1%포인트 오른 것으로 조사됐다. 

개인 소유 주택에서 소유자의 거주지와 소재지가 같은 주택의 비중은 86.4%로 전년보다 0.1%포인트 떨어졌다. 외지인의 주택소유가 상대적으로 늘어난 것으로 해석된다. 

개인이 소유한 주택 가운데 외지인 소유 비중이 가장 높은 곳은 세종(30.2%)으로 나타났다. 이어 충남(17.6%), 서울(16.1%) 순으로 집계됐다. 시군구별로 보면 서울 용산구의 외지인 주택 비중이 54.4%로 가장 높았다. 

주택 소유자 가운데 여성 비중이 45.9%로 나타나 전년보다 0.3%포인트 늘었다. 남성 비중은 54.1%로 0.3%포인트 줄었다.

연령별로 주택 소유자 비중을 보면 50대 25.2%, 60대 22.1%, 40대 21.7%, 70대 11.7%, 30대 10.1% 등으로 나타났다. 

한편 20대와 30대 주택 소유자는 크게 감소했다. 30대 미만 주택 소유자는 지난해 27만4천 명으로 2021년(29만1천 명)보다 1만 7천 명, 30대는 164만7천 명에서 154만1천 명으로 10만6천 명이 줄었다. 

주택 소유 세대당 평균 주택수는 1.34세대로 전년(1.35세대)보다 감소했다. 평균 주택 자산가액은 3억1500만 원으로 평균 면적은 86.7㎥, 평균 세대주 연령은 56.8세, 평균 가구원수는 2.58명으로 조사됐다. 

세대원수 별로 보면 5인 이상 세대의 주택 소유율이 74.8%로 가장 높았고 1인 가구는 30.9%로 가장 낮은 것으로 나타났다. 

부부로만 구성된 가구와 부부·미혼자녀 가구의 주택 소유율은 각각 74.8%, 74.0으로 집계됐고 한부모·미혼자녀 가구의 주택 소유율은 52.9%로 조사됐다. 류수재 기자