[비즈니스포스트] DL이앤씨가 경기 화성에서 ‘e편한세상 동탄 파크아너스’를 분양한다.

DL이앤씨는 경기도 화성시 신동 동탄2택지 개발지구 A56블록에 들어서는 지하 2층~지상 12층, 공동주택 800세대 규모의 e편한세상 동탄 파크아너스를 분양하고 있다고 28일 밝혔다. 
 

e편한세상 동탄 파크아너스는 전용면적 99㎡ 706세대, 115㎡ 94세대로 구성된다. 동탄2신도시의 마지막 계획지구로 주목받고 있는 신주거문화타운에 위치한다. 

신주거문화타운은 동탄2신도시에 조성되는 특별계획구역 7곳 가운데 마지막 남은 주거단지로 한국적 자연경관과 어우러진 미래형 전원주거단지로 조성된다. 

DL이앤씨는 e편한세상 동탄 파크아너스에 C2하우스 혁신설계와 스카이라운지, 키즈체육관 등 가족 중심적 커뮤니티를 적용한다는 방침을 세웠다. 

C2하우스는 안방과 주방, 화장실 등 최소한의 내력벽 구조만 남기고 공간을 트거나 나누기가 가능한 가변형 구조를 적용해 고객 성향을 반영하는 특화설계를 뜻한다.  

e편한세상 동탄 파크아너스가 위치한 곳은 수도권광역급행철도(GTX)-A노선, 인덕원~동탄선, 트램 등 굵직한 교통망 호재가 예정돼 있다. 또한 신주거문화타운에 초·중·고등학교 부지도 계획돼 있어 안전한 통학도 가능할 것으로 예상된다. 

더욱이 이웃한 용인지역에 420조 원 규모의 반도체 투자도 예정돼 있어 수요자들이 e편한세상 동탄 파크아너스를 더욱 주목할 것으로 기대된다. 

삼성전자가 지난 15일 2042년까지 용인시 남사읍 일대에 710만㎡ 규모의 첨단 반도체 클러스터 조성하는 데 300조 원을 투자하겠다는 계획을 내놨다. 또한 SK하이닉스도 용인시 원삼면 일대 448만㎡ 부지에 120조 원을 들여 반도체 클러스터 투자를 진행하기로 했다.

반도체 투자 계획에 따라 용인 일대가 토지거래허구역으로 지정됐지만 동탄2신도시는 규제 해제로 수요자들의 관심이 더욱 올라갈 것으로 예상된다. 

또한 e편한세상 동탄 파크아너스는 분양가 상한제가 적용돼 합리적 분양가가 형성될 것으로 보인다. 정부에서 발표한 1·3 부동산 대책 발표에 따른 각종 규제 완화 혜택도 누릴 수 있다. 

입주 예정일이 2024년 12월으로 소유권이전등기 때 전매제한 3년을 충족한 것으로 간주돼 입주와 동시에 전매가 가능하다. 여기에 실거주의무 및 1주택자 기존주택 처분 의무 폐지가 예정돼 있어 계약자들은 다양한 자금 계획도 세울 수 있다. 

주택 전시관은 경기도 화성시 오산동 967-2620 일원에 위치하고 있다. 

e편한세상 동탄 파크아너스 분양 관계자는 “분양가상한제 적용으로 합리적 분양가가 기대되고 부동산 규제완화가 적용돼 수요자들의 관심이 높아질 것으로 보인다”며 “e편한세상의 차별화한 상품성과 특화설계를 적용해 신주거문화타운의 중심 단지가 될 수 있도록 힘쓰겠다”고 말했다. 류수재 기자