[비즈니스포스트] 서울 강동구 둔촌주공 재건축조합이 사업비 조달에 성공했다.

13일 정비업계에 따르면 둔촌주공 조합은 주택도시보증공사(HUG)의 대출보증을 받아 국내 시중은행 5곳에서 7500억 원 규모의 사업비를 조달한다.
 

참여은행은 신한은행, KB국민은행, 우리은행, 하나은행, NH농협은행이다.

금리는 CD(양도성예금증서)금리 3.97%에 고정금리 2.5%, 은행 및 HUG 보증 수수료 등을 더해 7.6~7.7% 수준이 될 것으로 알려졌다. 만기는 2025년 1월 준공 뒤 입주기간 3개월을 더한 2025년 4월까지다.

둔촌주공 조합은 이번 7500억 원 자금조달로 19일 만기가 돌아오는 프로젝트파이낸싱(PF) 사업비 7321억 원을 일반분양 계약률과 상관없이 상환할 수 있게 됐다.

업계에 따르면 일반분양 계약금으로 사업비를 일시상환하려면 초기 계약률이 77%를 넘어야 하는 것으로 분석됐다. 하지만 이번 HUG 보증에 따른 자금조달로 이런 부담을 덜게 된 것이다.

둔촌주공의 평균 청약경쟁률은 5.4대1이고 17일까지 청약당첨자를 대상으로 정당계약을 진행한다. 박혜린 기자