[비즈니스포스트] 서울시가 이용률이 낮은 시유지 684㎡ 부지의 활용도를 높여 공공시설을 공급한다.

서울시는 14일 공공토지의 활용가치를 높이기 위한 ‘공공토지 활용 기본계획’을 수립하고 건강센터, 어르신 돌봄시설, 반련동물시설 등 다양한 공공시설을 공급하기로 했다고 밝혔다.
 

서울시는 고령화, 1인가구 증가 등 사회변화에 따라 새로운 공공시설에 관한 수요가 커지고 있는 반면 쓸 수 있는 토지는 부족해 한정된 시유지를 효율적으로 활용하기 위해 이번 기본계획을 수립했다고 설명했다.  

공공토지 활용 기본계획은 크게 두 가지로 구성됐다. 

두 가지는 시유지별로 어떤 용도로 활용되는 것이 좋은지 활용모델을 제시하는 ‘활용 가이드라인’과 활용 가능한 사유지가 어디에, 어느 정도 규모로 있는지 찾을 수 있는 ‘활용 시스템’ 구축이다.

서울시 공공개발기획단은 이번에 마련한 기본계획을 바탕으로 ‘공공토지 활용 컨설팅’을 실시하기로 했다. 

이를 통해 사업부서 실무자들이 필요한 용도의 땅을 신속하게 찾는 것부터 건축계획, 사업추진방식, 유지관리단계까지 사업 전반을 종합적·체계적으로 컨설팅 해 사업실현 가능성을 높이겠다는 것이다. 

서울시 소유 공공토지(시유지)는 총 106㎢ 규모로 여의도 면적의 36.5배 규모다. 하지만 실제 활용한 사유지는 684만㎡ 규모다.

이는 도로·공원·하천 등 필수기반시설, 전·답·임야 등 활용도가 떨어지거나 이미 활용되고 있는 부지를 제외해야 하기 때문이다. 

홍선기 서울시 공공개발기획단장은 “이번에 마련한 기본계획과 컨설팅 제도를 시행해 한정된 공공토지의 가치를 높이고 최적의 활용방안을 마련할 것으로 기대된다”며 “시대변화에 따라 다양해지는 공공시설 수요에 신속하게 대응하겠다”고 말했다. 류수재 기자