[비즈니스포스트] 피플펀드가 아파트담보채권투자 상품에 두터운 투자자 보호장치를 마련했다.

피플펀드는 삼성화재의 권원보험에 가입해 아파트담보채권투자 상품의 안정성을 강화했다고 13일 밝혔다.
 

권원보험이란 아파트담보채권의 권리에 미보고된 선순위 대출, 사기 의심 증후 등 예상치 못한 권리 문제가 발생하면 삼성화재가 해당 상품의 투자원금을 보전해 주는 보험상품이다.

이밖에 피플펀드는 아파트담보채권에 연체가 발생하는 경우 투자원금과 채권 매각 시점까지의 최장 3개월의 정상 이자를 보장하는 매입확약 조건도 더 많은 아파트담보채권투자 상품에 확대 적용해 투자자 보호 장치를 대폭 강화할 예정이다.

매입확약이란 아파트담보채권 원리금 상환이 제 때 이뤄지지 않는 경우 NPL(부실채권)투자업체가 해당 채권을 구입하기로 사전에 약속해 투자원금과 정상 이자를 보장해 주는 투자자 안전장치다.

피플펀드 관계자는 "권원보험을 통해 아파트담보대출이 이뤄지는 시작 시점에서 발생할 수 있는 손실 리스크를 한번 더 낮추게 됐다"며 "이에 더해 매입확약을 확대적용 하면서 각 아파트담보대출 채권의 원리금이 상환되는 과정에서 발생할 수 있는 리스크를 최소화할 수 있게 됐다"고 말했다.

피플펀드의 아파트담보채권투자 상품 가운데 권원보험과 매입확약이 적용되어 있는 상품에 투자하기를 원하는 소비자들은 피플펀드의 아파트담보채권투자 상품 페이지의 개별 상품 정보에서 '매입확약'과 '권원보험'의 적용 여부를 확인한 뒤 투자를 선택하면 된다. 

백건우 피플펀드 소비자금융총괄이사는 "피플펀드의 아파트담보채권투자 상품은 2018년 7월에 판매를 시작해 3년 9개월 간 단 한 건의 손실도 발생한 적이 없는 손실률 0%를 기록중인 투자 상품이다"며 "매달 수익을 바라는 더 많은 금융소비자들이 아파트담보채권투자를 새롭게 경험해 볼 수 있는 좋은 기회가 될 것이다"고 말했다.

피플펀드 아파트담보채권투자 상품은 서울을 비롯해 경기, 세종, 주요 광역시(인천, 대전, 대구, 광주, 부산) 소재의 아파트를 담보로 생활자금 혹은 사업 자금 목적의 대출을 받는 차입자에게 투자하는 상품이다.

투자 때 이자수익이 확정되고 투자자는 약정기간 동안 매월 이자수익을 받을 수 있어 자산의 변동성이 낮고 수익의 예측성이 높다.

2022년 3월 말 기준 아파트담보채권투자의 누적 투자액은 총 4812억 원이며 피플펀드의 아파트담보채권투자 상품을 경험한 고객은 현재까지 12만 명에 이른다. 공준호 기자