봄 이사철의 영향으로 4월 주택 매매거래량이 3월보다 늘었다. 하지만 기저효과로 지난해 같은 기간보다는 크게 감소했다.

전월세 거래량은 지난해 같은 기간과 전월보다 모두 감소했다.

15일 국토교통부에 따르면 4월 전국의 주택 매매거래량은 모두 8만6298건으로 3월보다 10.8% 증가했다.

서울(1만6123건)이 17.2% 증가하는 등 수도권이 4만3452건으로 3월보다 13.4% 늘었고 지방은 4만2846건으로 8.4% 증가했다.

그러나 규제완화 영향으로 거래량이 많았던 지난해 4월(12만488건)보다는 28.4% 줄었다. 서울이 지난해 4월보다 30.7% 감소하는 등 수도권이 31.8% 줄었고 지방도 24.5% 감소했다.

국토부 관계자는 “이사철이 본격화하면서 4월 주택거래량이 3월에 비해서는 증가했다”며 “하지만 지난해에는 주택거래량이 기록적으로 많았기 때문에 지난해 같은 기간과 비교하면 크게 줄었다”고 설명했다.

4월 전월세 거래량은 총 12만1028건으로 3월보다 16.5%, 지난해 4월보다는 6.9% 각각 감소했다.

수도권 전월세 거래량은 7만9511건으로 지난해 4월보다 9.3% 줄었다. 서울은 3만8674건으로 10.6% 감소했다. 지방은 4만1517건으로 1.7% 줄었다.

아파트 전월세 거래량은 5만3170건으로 지난해 같은 기간보다 6.5% 줄었고 아파트 외 주택 거래량은 6만7858건으로 7.1% 감소했다.

이 기간에 전세 거래는 6만7047건으로 10.4%, 월세는 5만3981건으로 2.1% 각각 줄었다. 전월세 거래에서 월세가 차지하는 비중은 44.6%로 2.2%포인트 증가했다. [비즈니스포스트 이한재 기자]