서울시가 공공지원 민간정비사업지를 늘려 도시정비사업의 속도를 높인다.

서울시는 9개 재개발·재건축사업지에 신속통합기획을 추가 적용한다고 18일 밝혔다.

이번에 추가된 곳은 신당동 236-100일대(주택정비형 재개발), 신정동 1152일대(주택정비형 재개발), 구로 우신빌라(재건축), 여의도 시범(재건축), 대치 미도(재건축), 송파 장미1‧2‧3차(재건축), 송파 한양2차(재건축), 고덕 현대(재건축), 미아 4-1(단독주택재건축) 등이다.

신속통합기획 적용 지역은 신림1구역 등 기존 11곳에 더해 20곳으로 늘어나게 됐다.

신속통합기획은 민간이 주도하는 정비사업 모든 과정을 공공이 지원해 심의시간을 절반으로 단축하는 방식을 말한다. 그 대신 기부채납, 임대주택 등으로 공공성을 확보한다. 

서울시는 각 지역 특성에 맞는 맞춤형 도시계획 기준을 적용하고 사업기간을 대폭 단축해 사업추진에 속도를 내겠다는 계획을 세웠다. 이를 통해 정비사업의 속도를 높이면서 공공성과 사업성을 동시에 확보할 수 있을 것으로 기대했다.

서울시는 주민이 참여를 원한다면 기존에 추진하고 있는 재건축·재개발사업을 놓고도 언제든지 신속통합기획 수시 접수를 할 수 있다고 설명했다. 주민이 신청서를 제출하면 자치구 검토와 서울시 검토회의를 거쳐 최종 신속통합기획에 착수하게 된다.

8월부터 기존에 정비계획을 수립하는 단지를 대상으로 수시접수를 받았으며 현재까지 9곳이 신청했다.

서울시는 이번에 추가된 9곳과 별도로 재개발 완화 6대 대책이 적용되는 민간재개발 후보지 25곳을 연말까지 추가로 선정하기로 했다. 2022년까지 모두 50개 정비사업지에 신속통합기획을 적용한다는 계획을 세웠다.

최진석 서울시 도시계획국장은 “신속통합기획에 관해 다양한 정비사업지에서 문의가 이어지고 있다”며 “신속통합기획을 통해 서울시민의 주거안정을 도모하고 노후주거지를 정비해 지역균형발전을 실현하는데 힘을 기울이겠다”고 말했다. [비즈니스포스트 류수재 기자]