하반기에 집값이 오를 것이라고 보는 사람이 더 많다는 조사결과가 나왔다. 

12일 부동산정보업체 직방은 6월14일부터 28일까지 ‘직방’ 애플리케이션 접속자 1669명을 대상으로 모바일 설문을 진행한 결과 응담자의 49.9%가 하반기에 거주지역 집값이 상승할 것으로 봤다.
 

하락할 것이라고 본 응답자는 32%, 보합을 선택한 응답자는 18.6%로 집계됐다. 

직방은 지난해 말 진행한 같은 조사에서 올해 집값 상승을 전망한 응답자의 비율이 59%였던 것과 비교하면 9.6%포인트 낮아진 것이라고 설명했다.

지역별로는 하반기에 경기도의 집값이 상승할 것이라고 예상한 응답자의 비율이 53.1%로 가장 높았다.

인천(52.0%), 지방(47.6%), 서울(47.3%), 5대 광역시(43.6%) 등이 그 뒤를 이었다.

주택 보유 여부에 따라서는 유주택자가 무주택자보다 집값이 상승할 것이라고 본 비율이 더 높았다. 

유주택자 가운데 주택 가격이 상승할 것이라고 전망한 비율은 56.5%, 무주택자는 38.8%로 나타났다. 

하락할 것이라는 응답은 무주택자(44.4%)가 유주택자(23.7%)보다 더 높았다.

상승 전망의 이유로는 '전·월세 상승 부담애 따른 매수 전환'(25.6%), '신규 공급물량 부족'(23.4%), '경기회복 기대'(11.9%), '교통, 정비사업 등 개발 호재'(10.9%) 등이 꼽혔다.

하락 전망 이유로는 응답자의 절반가량인 47.6%가 '현재 가격 수준이 높다고 생각돼서'라고 대답했다.

하반기 주택 전세가격을 두고는 응답자의 57%가 상승할 것이라고 봤다. 지난해 말 진행된 설문 결과(65.5%)와 비교하면 8.5%포인트 낮아졌다. 

전셋값 상승을 전망한 이유로는 '전세공급 부족'(46.5%)과 '매매가격 상승 영향으로 전셋값 상승'(26.2%)이 대다수를 차지했다.

하반기 월세가격을 두고는 응답자 가운데 52.7%가 상승할 것이라고 바라봤다.

월세 상승 전망의 이유로는 '매매, 전세 상승 부담으로 월세 전환 수요 증가'(37.9%)가 가장 많았고, '월세공급 부족'(25.6%), '보유세·종부세 부담에 따른 세부담 전가'(14.9%) 등이 그 뒤를 이었다.

직방 관계자는 "금리인상 가능성이 제기되면서 집값 하락을 전망하는 의견이 늘고 있지만 설문 결과 여전히 집값 상승 전망이 우세했다"며 “지난해와 올해 상반기 가격 상승 피로도가 증가하며 추가 상승을 전망하는 비율은 다소 낮아졌다”고 설명했다. [비즈니스포스트 김지효 기자]