포스코건설이 경기 성남시 분당, 용인시 광교 등 수도권 주요지역에서 리모델링사업을 잇달아 수주하고 있다. 

한성희 포스코건설 대표이사 사장은 최근 집값이 크게 높아진 수도권 주요지역에서 리모델링사업 수주를 확대하면서 아파트 브랜드 ‘더샵’의 서울과 수도권지역 인지도를 높이는 효과를 거둘 수 있을 것으로 보인다.    
 

13일 포스코건설에 따르면 용인시 광교상현마을 현대아파트 리모델링사업의 우선협상대상자로 지정돼 8월 열리는 조합원 총회에서 시공사 선정을 앞두고 있다. 

광교상현마을 현대아파트 리모델링사업은 용인시 수지구 상현동 853번지 일대의 498세대를 572세대로 리모델링하는 사업이다. 

사업규모가 크지는 않지만 신분당선 상현역과 인접해 있는 데다 학군이 잘 갖춰져 있어 전용 79㎡가 올해 8억2천만 원에 실거래 됐을 정도로 수도권에서는 알짜 입지를 갖춘 사업장으로 꼽힌다. 

한 사장은 최근 수도권 주요지역 리모델링사업 수주에 집중하는 모습을 보이고 있다. 

포스코건설은 2월 성남시가 주관하는 공공지원 리모델링 시범단지의 시공사로 선정되기도 했다. 

이 사업은 성남시 분당구 한솔마을5단지를 시작으로 무지개마을4단지, 느티마을3·4단지, 매화마을1단지 등 모두 5개 단지를 차례로 리모델링하는 사업이다. 

총사업비는 약 9천억 원으로 리모델링이 끝나게 되면 4천여 세대 규모의 더샵 단지가 분당에 들어서게 된다. 

한 사장은 수도권 주요지역에 리모델링사업을 수주하면 실적 확대 못지 않게 더샵의 인지도를 높일 수 있다는 점을 계산해 뒀을 것으로 보인다. 

분당, 광교 등 수도권 주요지역은 최근 집값이 급등하면서 부동산시장의 큰 관심을 받고 있다. 

웬만한 서울지역보다 집값이 높은 곳도 많아 더샵 단지가 늘어나면 누릴 수 있는 브랜드 홍보효과도 클 수 밖에 없다. 

한 사장에게 서울과 수도권에서 더샵의 인지도를 높이는 일은 중요한 과제로 꼽힌다. 

지방에서 더샵은 포스코건설의 시공능력평가순위 5위에 걸맞는 인지도를 갖춘 것으로 여겨지지만 서울과 수도권에서는 단지가 적어 인지도가 아직 걸맞는 수준에 미치지 못한다고 건설업계는 보고 있다.  

포스코건설은 리모델링사업에서 2014년 이후 누적 수주 1위를 지키고 있는 최강자로 여겨진다.

한 사장으로서는 수도권 주요지역에서 포스코건설이 강점을 갖춘 리모델링사업이 잇달아 나오고 있는 것이 더샵 단지를 늘려 인지도를 높일 좋은 기회가 되고 있는 셈이다. 

한 사장은 그동안 진출에 어려움을 겪었던 서울 강남권에서도 리모델링사업을 내세워 강남구 개포우성9차, 송파구 가락쌍용1차 등으로 더샵 단지를 확대하고 있기도 하다.

포스코건설은 더샵 인지도가 높아지면 분당, 일산, 산본 등 1기 신도시를 중심으로 나올 대규모 리모델링사업 수주전에서도 유리한 위치에 설 수 있다. 

한 사장은 최근 경기 군포시 산본 개나리주공13단지 리모델링사업 수주를 준비하고 있는 것으로 파악된다.  

개나리주공13단지 리모델링사업은 군포시 산본동 1066번지 일대의 1778세대를 2044세대로 리모델링하는 대형사업인 만큼 수주에 성공했을 때 향후 나올 산본 일대의 리모델링사업 수주전에 미치는 영향이 클 수 있다.

포스코건설 관계자는 “1기 신도시 리모델링사업의 확대 차원에서 개나리주공13단지 리모델링도 참여를 추진하고 있다”고 말했다. [비즈니스포스트 감병근 기자]