아파트 등 공동주택의 올해 공시가격이 지난해보다 19% 이상 오른다. 

국토교통부는 15일 ‘2021년도 공동주택 공시가격안’ 설명자료를 내놓고 올해 전국 공동주택 공시가격이 지난해보다 19.08% 상승한다고 밝혔다.
 

2021년 공동주택 공시가격안은 16일부터 열람할 수 있다. 

공동주택 공시가격이 두 자릿수로 상승하는 것은 2007년 22.7% 이후 처음이다. 

최근 4년 동안 공동주택 공시가격 상승률을 살펴보면 2017년 4.44%, 2018년 5.02%, 2019년 5.23%, 2020년 5.98% 등이다. 

지난해 아파트값이 크게 올랐던 지역에서 공동주택 공시지가 상승률이 높다. 

세종은 지난해보다 70.98% 급등하고 경기는 23.96%, 대전은 20.57%, 서울은 19.91%, 부산은 19.67% 공동주택 공시가격이 상승한다. 

전국 광역자치단체 가운데 가장 상승률이 낮은 곳은 제주(1.72%)다. 

국토부는 올해 공동주택 공시가격이 크게 상승하는 것이 지난해 아파트값 급등에 따른 것이라고 설명했다. 

공시가격 현실화율은 올해 70.2%로 지난해(69%)보다 1.2%포인트 높아지는 데 그쳐 공동주택 공시가격 상승의 주요 요인이 아니라는 것이다. 

공동주택 공시가격 중위값은 전국 1억6천만 원이다. 

지역별로는 세종이 4억2300만 원으로 가장 비싸고 서울 3억8천만 원, 경기 2억800만 원, 대구 1억700만 원 순으로 뒤를 이었다. 

서울보다 공동주택 공시가격 중위값 순위가 높은 광역지방자치단체가 나타난 것은 2006년 공동주택 가격공시를 시행한 이후 처음이다. [비즈니스포스트 감병근 기자]