홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 주택담보대출비율(LTV)의 축소로 어려움을 겪는 서민들을 위한 보완책을 마련한다는 방침을 내놨다.

홍 경제부총리는 6일 연합뉴스TV의 뉴스 프로그램에 출연해 “6.17 부동산 대책으로 투기과열지역이나 조정대상지역으로 지정된 지역의 주택담보대출비율이 떨어지면서 문제가 제기된 것 같다”며 “이미 계약된 중도금대출과 잔금대출이 하나의 연장선에 있다는 전제 아래에서 보완책이 뭐가 있는지 검토할 것”이라고 말했다.
 

주택담보대출비율이란 주택의 담보가치와 대출가능금액 사이의 비율을 말한다. 예를 들어 주택담보대출비율이 70%라면 시가 2억 원의 주택을 살 때 1억4천만 원까지 대출을 받을 수 있다.

주택담보대출비율은 비규제지역에서는 70%, 조정대상지역에서는 50%, 투기과열지구에서는 40%다. 

6월17일 발표된 부동산대책에서 수도권 대부분 지역과 일부 대도시 지역이 규제지역에 편입되면서 이 지역에 이미 아파트를 분양받았다가 갑자기 대출한도가 줄어 어려움을 겪는 사례가 발생했다. 

홍 경제부총리는 “갭투자나 투기수요는 확실히 잡겠지만 실수요자는 최대한 보호한다는 것이 대원칙”이라며 “앞으로도 무주택자나 1주택자의 세부담을 완화한다는 기조는 계속 유지할 것”이라고 말했다. [비즈니스포스트 윤휘종 기자]