국토교통부가 남양주, 하남, 인천, 과천 대규모 택지 5곳을 공공주택지구로 지정한다.

국토부는 13일 보도자료를 내고 ‘수도권 30만 호 공급계획’ 가운데 2018년 12월19일 발표한 남양주, 하남, 인천, 과천의 100만㎡ 이상 대규모 택지 5곳을 놓고 주민 공청회, 전략환경영향 평가, 중앙도시계획위원회 심의 등이 완료돼 15일 공공주택지구 지정을 고시한다고 밝혔다.
 

공공주택지구로 지정된 5곳은 국토부가 부동산 안정대책의 하나로 발표한 3기 신도시 조성이 예정된 지역이다. 총면적은 여의도의 8배 규모인 2273만㎡이고 12만2천 가구가 공급된다.

국토부는 앞으로의 사업 추진계획을 놓고 2020년 하반기에 지구계획 승인을 거쳐 2021년에 공사 착공에 들어가고 2021년 말부터 ‘첫마을 시범사업’ 등으로 주택 공급을 시작한다고 발표했다.

새로 지정된 대규모 택지 5곳은 ‘친환경 도시’, ‘일자리 도시’, ‘교통이 편리한 도시’로 조성된다.

국토부는 애초 20%로 정해진 공원·녹지 의무비율을 30% 수준으로 끌어올려 확보했고 6월에 환경부와 체결한 양해각서(MOU)에 따라 자연 상태의 물 순환체계를 최대한 보존하는 ‘저영향 개발기법(LID)’ 적용 등을 통해 ‘친환경 신도시’를 만든다는 계획을 세웠다.

가용면적의 20%에서 40%를 자족용지로 확보해 서울에 집중된 일자리 기능을 분산 수용하고 4차산업혁명에 필요한 공간으로 활용한다. 일부 면적은 기업유치를 위해 취득세 50%감면 등의 혜택을 주는 ‘도시첨단산업단지’로 지정한다.

국토부는 사업비의 20%를 교통에 투자한다는 원칙을 두고 입지 발표 때 수립한 교통대책 이외 지방자치단체 건의 등을 반영해 추가 교통대책을 수립하고 있다. 세부 내용은 대도시권광역교통위원회와 협의한 후 연내 발표한다.

이번 주택지구 지정으로 정부가 추진하고 있는 ‘수도권 30만 호 공급계획’에 따른 3기 신도시 개발사업에 속도가 붙을 것으로 보인다.

김규철 국토부 공공주택추진단장은 “수도권 30만호 계획 중 절반 정도가 지구지정을 마쳐 사업이 본격적인 궤도에 들어서게 됐다”며 “세부적 개발계획은 지구계획 수립 과정에서 전문가, 지자체, 주민들의 의견을 최대한 수렴해 구체화하고 원주민들과 지속적으로 소통해 최대한 정당한 보상을 받고 재정착할 수 있도록 지원할 것”이라고 밝혔다. [비즈니스포스트 박안나 기자]