한국투자신탁운용이 벨기에 정부기관에 투자하는 펀드를 내놨다.

한국투자신탁운용은 벨기에 정부기관인 건물관리청 본청에 투자하는 ‘한국투자 벨기에 코어오피스부동산투자신탁'을 출시했다고 10일 밝혔다.
 

이 펀드는 벨기에 정부 건물관리청 본청 건물의 장기임차권에 투자한다.

장기임차권은 부동산을 소유자처럼 사용하고 수익을 얻을 수 있는 권리다. 부동산을 직접 매입하면 12.5%의 취득세를 납부해야 하지만 장기임차권에 투자하면 2%의 취득세만 납부하면 된다.

이 건물은 브뤼셀 주요 거점을 연결하는 내부순환도로와 가까워 접근성이 좋다. 이다. 2030년 말까지 벨기에 정부기관인 건물관리청이 100% 임차하고 있어 안정적 배당 수익도 얻을 수 있다.

한국투자신탁운용 관계자는 “벨기에 브뤼쉘은 벨기에 정부, 유럽연합(EU), 국제기구 등 공공임차 수요가 많아 안정적으로 임대 수익을 얻을 수 있다”며 “벨기에 오피스 투자는 임대료가 물가상승률에 연동돼 상승한다는 장점이 있어 임대료 상승도 기대할 수 있다”고 말했다.

이 펀드는 한국투자증권, KB국민은행, 우리은행에서 가입할 수 있다.

한국투자증권, KB국민은행은 500만 원부터 가입할 수 있고 이날부터 14일까지 판매한다. 우리은행은 1천만 원부터 가입 가능하며 11일부터 13일까지 판매한다. [비즈니스포스트 이현주 기자]