[비즈니스포스트] 종로구 경희궁자이 2단지 전용면적 138.65㎡(공급면적 52평, 173㎡)가 38억5천만 원에 거래되며 최고가를 새로 썼다.<br /> <br /> 24일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울시 종로구 홍파동 경희궁자이 2단지 전용면적 138.65㎡ 15층 매물은 지난 4일 38억5천만 원에 사고팔렸다.<br /> &nbsp; <figure class="image" style="float:right;margin-right:0px; margin-left:15px; margin-top:30px; "><img alt="[서울아파트거래] 경희궁자이 2단지 전용 138.65㎡ 38.5억으로 신고가" height="150" class='lazyload' data-src="https://www.businesspost.co.kr/news/photo/202604/20260424095050_226637.jpg" width="300" /> <figcaption><table width=320><tr><td align='left' style='margin:0; padding:0px 0px; color:#306f7f; font-size:12px; font-family:verdana; letter-spacing:-0.1em; line-height:160%; table-layout: fixed; width:180px;'>▲ 경희궁자이 개요. 사진 기준 왼쪽으로 독립문역, 오른쪽으로 서대문역, 윗쪽으로 경희궁이 있다. &lt; GS건설 &gt;</td></tr></table></figcaption> </figure> <br /> 같은 면적 기준 지난해 10월 기록된 종전 최고가 36억7천만 원(7층)을 1억8천만 원 웃돌았다.<br /> <br /> 경희궁자이 2단지는 최고 높이 21층, 14개동, 1148세대 규모 단지로 2017년 사용승인을 얻었다.&nbsp;<br /> <br /> 돈의문뉴타운 재개발 사업으로 건설된 곳으로 GS건설이 시공을 맡았다. 1~4단지로 이뤄져 있다.<br /> <br /> 전용면적 기준 59.85㎡(24A평, 82A㎡)~138.65㎡(52평, 173㎡)로 이뤄져 있다.<br /> <br /> 통일로에 맞닿아 있으며 지하철 3호선이 지나는 독립문역과 5호선이 지나는 서대문역 사이에 있다. 도심업무지구에 가깝고 특히 광화문과 시청 등이 도보권에 위치해 입지에서 높은 평가를 받는다.<br /> <br /> 다만 분양에 돌입한 2015년만 해도 분양가가 3.3㎡당 2천만 원이 넘어 지나치게 높다는 평가를 받았고 완판에 실패했다. 이후 부동산 시장이 상승세를 타면서 종로구의 대표 대단지 아파트로 떠올랐다. 김환 기자