[비즈니스포스트] 서울 강남구 대치동 은마아파트가 서울시 정비계획안 심의에 다시 도전한다.

26일 도시정비업계 등에 따르면 은마아파트 재건축정비사업추진위원회는 최근 서울시 도시계획위원회 소위원회의 지적사항 등을 보완한 정비계획 수정안을 접수했다.
 

서울시 도시계획위원회도 소위원회에 은마아파트 정비계획안을 상정해 검토할 계획인 것으로 알려졌다.

은마아파트 재건축 정비계획안이 서울시 심의에 상정된다면 2018년 6월 이후 4년 만이다.

업계에서는 은마아파트 정비계획안이 서울시 도계위 소위에 상정된다는 것 자체가 은마아파트 재건축사업에 긍정적 신호라고 바라본다.

은마아파트는 1979년 준공됐다.

아파트 28개동, 4424가구 대단지로 강남 재건축을 상징하는 사업으로 꼽혀왔다.

은마아파트는 2003년 12월 재건축 추진위원회를 설립하고 2010년 안전진단도 통과했지만 서울시 심의 문턱에 걸려 20년이 되도록 사업이 정비계획 수립 단계에 머물러 있다.

강남 집값 상승 등을 우려한 서울시가 내용 보완 등을 요구하면서 정비계획안 상정 자체를 번번이 반려해 사업이 진행되지 못했다.

다만 서울시와 차기 정부가 재건축 규제완화 등을 통한 주택공급에 힘을 싣는 분위기인 만큼 이번에는 사업 추진에 속도가 날 것으로 기대하는 시선이 나온다.

실제 은마아파트와 함께 강남 재건축 대표적 사업지였던 잠실주공5단지는 올해 2월 서울시 도계위 심의를 통과했다. 

서울 송파구 잠실주공5단지는 1978년 준공된 아파트로 재건축을 통해 44개동, 6815가구 규모로 조성된다.

잠실주공5단지도 앞서 2000년 조합이 시공사 선정 등 재건축 결의 뒤 정비계획안이 서울시 수권소위원회를 통과하는 데 22년이 걸렸다.

은마아파트는 최근 새로운 집행부가 출범하면서 내부 갈등 문제도 일단락지었다.

은마아파트는 정비계획안이 계속 반려되는 등 사업 추진에 어려움을 겪으면서 주민들도 은마반상회, 은마소유주협의회, 은마사랑모임 등 여러 조직으로 갈라졌다. 2021년 9월에는 주민총회에서 조합설립에 성과를 내지 못했다는 이유로 기존 집행부 전체를 해임했다.

하지만 올해 3월 재건축 추진위원회 집행부를 6개월 만에 새롭게 결성하면서 다시 사업 추진에 속도를 내고 있다.

서울시 관계자는 은마아파트 재건축 정비계획안 소위 상정과 관련해 “검토하고 있는 사안”이라고 말을 아꼈다. 박혜린 기자