[비즈니스포스트] 8월 서울에서 ‘반포 래미안 트리니원’을 비롯해 올해 최대 수준인 3540세대의 입주가 진행된다.

27일 직방 조사에 따르면 2026년 8월 서울 아파트 입주물량은 3540세대로 집계됐다. 올해 최대 수준이다.

서초구 반포동의 ‘반포 래미안 트리니원(2091세대)’의 입주가 시작하는 데 영향을 받은 것으로 분석됐다. 

서울에서는 △강서구 마곡동 마곡지구 17단지(577세대) △마포구 신수동 힐스테이트마포더퍼스트(488세대) △강북구 미아동 엘리프미아역(260세대) △동작구 신대방동 동작보라매역프리센트(124세대) 등도 8월에 입주한다.

직방은 단지 한 곳의 입주 영향이 큰 만큼 서울 전역의 공급 확대 흐름으로 해석하기에는 한계가 있다고 설명했다.

8월 전국 아파트 입주물량은 1만4342세대로 집계됐다. 이는 지난해 8월 1만3867세대 보다 3.4% 늘어난 것으로 올해 7월 1만4400세대와 비슷한 수준이다.

권역별로 살펴보면 수도권에서 8924세대, 지방에서 5148세대가 8월 입주를 앞뒀다.

부동산 시장 동향과 관련해서는 7월 말로 발표가 예고된 정부의 세제개편안을 살펴야 할 것으로 분석됐다.

직방은 “어떤 방향의 개편안이 확정되느냐에 따라 시장 참여자의 세제개편 방향을 확인하려는 움직임이 이어질 가능성이 있다”며 “아직 확정되지 않은 사안인만큼 세제개편안의 구체적 내용이 발표된 뒤 흐름을 살펴볼 필요가 있다”고 말했다. 김환 기자