[비즈니스포스트] 11월 금융권 가계대출 증가폭이 둔화했다. 10.15 주택시장 안정화 방안을 포함해 강화한 가계대출 관리 기조 영향으로 풀이된다.

10일 금융위원회와 금융감독원이 발표한 ‘11월중 가계대출 동향(잠정)’에 따르면 2025년 11월 금융권 가계대출은 한 달 전보다 4조1천억 원 증가했다.
 

10월(4조9천억 원)과 비교해 증가폭은 축소됐다.

10.15 대책 영향에 더해 은행권 가계대출 총량 관리 등 요인이 반영된 것으로 해석됐다.

항목별로 살펴보면 주택담보대출이 2조6천억 원 증가했다. 10월(3조2천억 원)보다 축소됐다.

특히 10월 2조 원이 늘었던 은행권에서 7천억 원 증가하는 데 그쳤다. 

반면 제2금융권에서는 1조9천억 원 늘었다. 10월 증가폭은 1조1천억 원이었다.

기타대출은 1조6천억 원이 증가했다. 10월(1조7천억 원 증가)보다 증가폭이 소폭 줄었다.

업권별로 보면 은행권 가계대출은 1조9천억 원 증가했다. 증가폭이 10월(3조5천억 원)보다 축소됐다.

은행 자체 주담대는 11월에 1천억 원 늘어나는 데 그쳤다. 10월 증가폭 1조1천억 원에서 크게 둔화했다.

정책성대출 증가폭도 6천억 원으로 10월 9천억 원 보다 작아졌다.

11월 기타대출은 1조2천억 원 확대됐다. 역시 10월 1조4천억 원보다 증가폭이 줄었다.

제2금융권 가계대출은 2조3천억 원 증가했다. 10월(1조4천억 원 증가)과 비교해 증가폭이 크게 확대됐다.

상호금융권에서 1조4천억 원, 보험에서 5천억 원, 여신전문금융회사(여전사)에서 4천억 원이 늘었다.

반면 저축은행에서는 400억 원이 줄었다.

금융위원회는 “6.27 대책 뒤 주담대 증가폭이 지속 감소하는 등 가계대출이 주택시장에 미치는 영향은 제한적”이라며 “10.15 대책 이전 주택거래량 증가에 따른 주택담보대출이 시차를 두고 12월에 반영될 수 있어 각별한 경각심을 갖고 관리해야 한다”고 말했다.

이어 “신용대출은 전월 수준의 증가세가 유지됐다”면서도 “신용대출의 특성상 시장상황에 따라 언제든지 변동성이 확대될 수 있는 만큼 지속적 모니터링이 필요하다”고 덧붙였다.

이날 금융위원회는 관계기관 합동 ‘가계부채 점검회의’에서 ‘2026년도 상반기 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 운영방안’도 논의했다.

금융위원회는 지방 부동산·건설경기 상황을 감안해 지방 주담대에 대해 2026년 상반기까지 현행 2단계 스트레스 DSR을 적용하기로 했다.

이에 따라 지방 주담대에는 3단계 스트레스 DSR과 비교해 낮은 수준의 스트레스 금리 기본 적용비율과 대출유형별 적용비율이 적용된다. 조혜경 기자