[비즈니스포스트] 새 아파트 입주를 앞둔 수분양자들이 기존 주택이 팔리지 않아 어려움을 겪고 있다.
17일 주택산업연구원이 발표한 아파트 입주전망지수 자료를 보면 2022년 7월 아파트 미입주 원인으로 기존 주택 매각 지연이 전체의 40%로 가장 높은 비중을 차지했다.
| ▲ 2022년 7월 새 아파트 수분양자 10명 가운데 4명은 기존 주택을 매각하지 못해 입주가 늦어지고 있는 것으로 나타났다. 사진은 아파트 단지 모습. |
잔금대출 미확보(28%), 세입자 미확보(26%) 등이 그 뒤를 이었다.
7월 전국 새 아파트 입주율은 79.6%로 전달인 6월보다 2.7%포인트 하락했다.
지역별로 살펴보면 7월 수도권 아파트 입주율은 88.7%로 6월(86.7%)보다 2%포인트 높아졌다. 반면 6대 광역시 아파트 입주율은 79.6%, 기타지역은 76.1%로 각각 6월보다 2.9%포인트, 4.3%포인트 낮아졌다.
주택산업연구원은 “입주율 저하를 막기 위해서는 주택거래 활성화, 무주택자에 관한 대출지원 강화, 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 완화 등 조치가 필요한 것으로 판단된다”고 바라봤다.
8월 아파트 입주전망지수는 69.6으로 7월(68.3)보다 개선될 것으로 전망됐다.
정부가 지난 16일 발표한 주택 270만 호 공급 정책이 주택시장 안정화에 기여할 것이라는 기대감에 입주전망지수도 소폭 상승할 것으로 예상됐다. 박혜린 기자
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