드라마 ‘응답하라 1988’이 인기다.

이 드라마는 1988년 서울 쌍문동 주민들의 삶을 그리고 있는데 2015년 오늘날 아파트 주민들의 모습과 사뭇 다르다.

응답하라 1988이 인기를 끄는 것은 ‘사람 냄새 나는’ 그 시절에 대한 아련한 향수가 가슴 한켠에 자리하고 있기 때문이다.

주민들이 이웃과 소통하고 서로 나누며 사는 마을공동체형 아파트 단지가 조성된다.

대우건설은 18일 경기 화성 동탄2 신도시에 마을공동체 개념을 적용한 기업형 임대주택(뉴스테이) ‘동탄 행복마을 푸르지오’의 견본주택을 공개하고 입주자 모집에 들어간다고 14일 밝혔다.

마을공동체형 아파트를 짓는 것은 대우건설이 처음이다.

대우건설은 이웃에 재능을 나눠주며 마을공동체 운영에 도움을 줄 요리사, 어학•스포츠•음악강사, 조경전문가 등에게 아파트를 추첨없이 우선 공급하는 ‘재능기부자 특별공급제도’(20가구)도 처음 도입한다.

마을공동체형 아파트는 시공사(대우건설)와 지방자치단체(경기도 화성시), 시민단체(경기도 따복공동체지원센터)가 힘을 합쳐 만들어진다.

대우건설은 공간과 예산을 제공하고 화성시는 어린이집과 영유아보육프로그램을 지원한다. 경기도 따복공동체지원센터는 운영자문과 마을공동체 활동가 지원, 입주민 교육 등의 역할을 맡는다.

대우건설은 마을공동체의 운영을 위해 단지 내 상가임대료와 주차장•계절창고(입주민 공동창고) 수익금 가운데 일부(월 2천만 원 가량)를 지원한다.

양동기 대우건설 주택사업본부장은 “국내 주거문화를 바꿔보자는 취지에서 이번 사업을 시작했다”며 “공동주택을 단순 주거가 아닌 이웃과 소통하고 나누는 살기좋은 단지로 만들기 위해 화성시와 심도있는 논의를 거쳐 뉴스테이에 적합한 마을공동체 개념을 도입했다”고 말했다.

마을공동체는 6개의 ‘렛츠 프로그램’으로 운영된다.

입주민이 직접 아이를 가르치는 ‘렛츠 스터디(let’s study)’, 단지 내 국공립어린이집과 아이러브맘카페를 운영하는 ‘렛츠 케어(let’s care)’, 입주민들이 함께 요리하고 식사를 나누는 ‘렛츠 쿡(let’s cook)’, 단지 내 공동텃밭에서 음식재료를 재배하는 ‘렛츠 가든(let’s garden)’ 등이 있다.

이 단지는 지하 3층~지상 20층 11개동 1135가구에 전용면적 59•72•84㎡로 구성돼 있다. 임대금액은 보증금 1억5천만 원에 월세는 평형에 따라 20만 원대 중반~30만 원대로 책정된다.

뉴스테이이기 때문에 최대 8년간 거주할 수 있으며 임대료 상승은 연 5%로 제한된다.

재능기부 특별공급은 18일부터 21일까지 견본주택에서 접수하며 일반공급은 23, 24, 28일 사흘간 금융결제원의 아파트투우(www.apt2you.com)에서 청약을 받는다. 만 19세 이상이면 청약통장 가입 여부 등과 무관하게 누구든 신청할 수 있다. [비즈니스포스트 김재창 기자]