태영건설 컨소시엄이 서울 강서구 마곡지구 CP4 부지 개발사업에서 우선협상대상자로 뽑혔다. 

태영건설은 2일 보도자료를 내고 마곡지구 CP4 부지 개발사업에서 경쟁사 5곳을 제치고 최종 우선협상대상자로 선정됐다고 밝혔다.
 

마곡지구 CP4 부지는 2013년 이마트가 서울주택토지공사(SH공사)로부터 2430억 원에 사들인 곳이다.

5호선 마곡역 북쪽에 접해 있고 대규모 업무시설과 상업시설을 세울 수 있다.

태영건설 컨소시엄은 각 분야별 전문회사들로 이뤄졌다. 덕분에 부지 입찰에서 경쟁사보다 경쟁력 있는 가격을 제시할 수 있었다고 태영건설 측은 설명했다.

태영건설 컨소시엄은 마곡지구 CP4 부지를 ‘일과 여가의 만족을 주는 도심 속 작은 도시’라는 콘셉트로 개발하기로 했다.

대규모 녹지 공간 및 업무시설, 창고형 할인점 ‘이마트 트레이더스’를 비롯한 상업시설과 이에 결합한 문화시설 등을 짓는다.

예상 연면적은 약 47만㎡이며 사업기간은 5년이다. 

태영건설은 사업 주관사로서 광명역세권개발사업을 비롯한 개발사업 수행 경험 등을 바탕으로 이번 개발사업에서 복합건물 준공 등을 책임지게 된다.

이지스자산운용은 자산매각업무를 총괄하게 되며 메리츠종금증권은 프로젝트에 소요되는 자금조달을 책임진다.

컨소시엄 구성을 주도한 시행사 이지스리뉴어블스는 이번 개발사업에서 건설사업관리(PM)를 수행하고 있다. 

태영건설 관계자는 “마곡지구 CP4 개발사업은 수행이 상당히 까다로운 사업”이라며 “이번 개발사업을 위한 좋은 아이디어가 있는 회사들은 언제든 문을 두드려 달라”고 말했다. [비즈니스포스트 홍지수 기자]