[비즈니스포스트] 서울 금천구 시흥동 노후 저층 주거지가 최고 45층 높이 2천 세대 단지로 탈바꿈한다.

서울시는 금천구 시흥동 871 일대 저층주택 밀집지역 재개발을 위한 신속통합기획안을 확정했다고 21일 밝혔다. 시흥동 871 일대는 주택의 62.9%가 30년이 넘었고 83.5%는 반지하주택이다. 
 

서울시는 대상지 용도지역을 기존 제2종(7층)에서 제3종 주거지역으로 상향한다. 

단지에 경관, 조망, 저층부 개방, 입면 특화설계 등 창의적 디자인을 적용하고 높이계획을 유연하게 수립해 최고 45층 높이 아파트를 건설한다는 방침을 정했다.

대상지와 인접한 신속통합기획 및 모아타운 등 주변 개발상황을 통합적으로 고려해 지역 일대 교통체계도 정비한다. 

시흥대로에서 대상지 일대 진출입 및 시흥대로-독산로로 이어지는 동서 교통연계를 위해 시흥대로변 일부 필지를 구역에 포함해 진입도로를 확보한다. 대상지와 맞닿은 주변 도로는 폭을 넓혀 보도와 차도를 분리한다.

또 대상지 남쪽에는 공원을 조성하고 하부 공영주차장을 복합배치하기로 했다. 체육시설과 사회복지시설 등 생활기반시설을 확충하고 가로 및 공공보행통로와 연계한 근린생활시설, 주민공동시설 등도 조성한다.

시흥동 871 일대는 재개발 신속통합기획 확정으로 2024년 상반기 정비계획 입안 절차를 추진할 것으로 예상된다. 서울시는 신속통합기획 절차 간소화로 대상지 사업기간도 크게 단축될 것으로 보고 있다.

조남준 서울시 도시계획국장은 “이번 기획을 통해 서울의 관문인 시흥대로 일대에 쾌적한 주거단지를 조성하겠다”며 “시흥동 871 일대가 주거환경에 관한 주민 만족도가 높고 지역 일대 주거환경 정비의 선도모델이 되는 대표 주거단지가 되길 기대한다”고 말했다. 박혜린 기자