[비즈니스포스트] 서울 아파트 매수심리지수가 2주 만에 상승 전환했다.

6일 한국부동산원 자료를 보면 5월2일 조사기준 5월 첫째 주 서울 아파트 매매수급지수는 91.1로 지난주(90.5)보다 0.6포인트 올랐다.  
 

지난주 8주 만에 하락 전환했던 서울 매수심리는 1주 만에 상승으로 돌아선 것이다.

아파트 매매수급지수는 부동산원의 회원 중개업소 대상 설문과 인터넷 매물건수 등을 분석해 수요와 공급 상황을 지수화한 것이다.

0에 가까울수록 공급이 수요보다 많고 200에 가까울수록 수요가 공급보다 많음을 의미한다. 또 100을 넘어 높아질수록 매수심리가 강하다는 뜻이다.

서울을 5개 권역으로 나눴을 때 종로·용산·중구 등이 포함된 도심권 매매지수는 91.9로 지난주(90.4)보다 1.5포인트 오르며 가장 큰 상승폭을 보였다.

강남·서초·송파·강동구가 있는 동남권 매매지수는 97.0으로 지난주(96.1)에 비해 0.9포인트, 노원·도봉·강북구 등이 포함된 동북권 매매지수는 87.5로 지난주(86.8)보다 0.7포인트 상승했다.

은평·서대문·마포구 등이 포함된 서북권 매매지수는 87.3, 양천·강서·구로구 등이 속한 서남권 매매지수는 91.8로 각각 지난주보다 0.3포인트 올랐다.

수도권 기준 아파트 매수심리도 상승세로 돌아섰다. 

5월 첫째 주 수도권 아파트 매매수급지수는 지난주(91.2)보다 1.1포인트 증가한 92.3으로 조사됐다. 

경기도는 92.4로 지난주(91.0)와 비교해 1.4포인트, 인천은 95.0으로 지난주(94.0)보다 1.0포인트 각각 상승했다.

전세수급지수 역시 오름세를 보였다. 

서울 아파트 5월 넷째 주 전세수급지수는 94.7로 지난주(93.7)와 비교해 1.0포인트 올랐고 전국 아파트 전세수급지수는 97.2로 지난주(97.1)보다 0.1포인트 상승했다.

전세수급지수는 1∼200 사이로 표시되는데 수치가 높을수록 전세공급이 부족하고 낮을수록 전세수요가 부족하다는 것을 의미한다. 임민규 기자