대우건설이 부동산 간접투자기구인 ‘리츠(REITs, Real Estate Investment Trusts)’사업을 본격화한다.

대우건설은 26일 국토교통부로부터 리츠 자산관리회사(AMC)인 ‘투게더투자운용’ 설립 본인가를 받았다고 30일 보도자료를 내고 밝혔다.
 

투게더투자운용은 대우건설과 기업은행, 교보증권, 해피투게더하우스(HTH) 등 4개 업체가 공동 출자한 리츠 자산관리회사로 10월7일 국토교통부로부터 설립 예비인가를 받은 지 두 달 만에 본인가를 받았다.

대우건설은 투게더투자운용으로 리츠산업에 본격 진출해 회사의 새로운 성장동력으로 삼을 계획을 세워뒀다.

투게더투자운용을 통해 단순 시공을 담당하는 건설회사에서 벗어나 부지매입·기획·설계·마케팅·시공·사후관리까지 하는 부동산 종합개발업체(디벨로퍼)로 거듭나는 것을 목표로 한다.

대우건설이 부동산 종합개발업체로 변화하면 기존 시공이익 외에 개발이익, 임대이익, 처분이익 등을 통해 사업 수익원을 다각화할 수 있다.

투게더투자운용은 첫 번째 리츠 상품으로 대우건설이 진행 중인 베트남 하노이 스타레이크시티의 복합단지 개발사업을 골랐다.

스타레이크시티는 베트남 행정복합도시로 2025년 준공을 목표로 진행되고 있는데 투게더투자운용은 스타레이크시티에 들어서는 호텔, 대형 오피스, 아파트 등을 대상으로 공모 리츠를 추진한다.

대우건설 관계자는 “정부의 리츠시장 활성화 기조에 맞춰 수익구조를 다각화 할 계획”이라며 “2025년까지 ‘리츠 운영 20개 이상’, ‘자산운용 규모 4조 이상’을 목표로 국내 최고의 종합 디벨로퍼회사로 도약하겠다”고 말했다. [비즈니스포스트 이한재 기자]