삼성물산과 GS건설, 현대산업개발이 9월 서울 강남에서 아파트 분양을 놓고 격돌한다.

강북에서도 주요 건설사의 분양 각축전이 벌어질 것으로 보인다.

1일 부동산114에 따르면 9월에 서울 강남에서 분양되는 주요 아파트단지는 모두 3곳으로 모두 3371가구가 분양된다.
 

모두 재건축사업장이라 조합원 몫을 빼면 일반분양 물량이 350가구밖에 안되지만 GS건설과 삼성물산, 현대산업개발 등 대형건설사의 분양일정이 겹치면서 분양시장이 한껏 달궈질 것으로 보인다.

GS건설은 1일 ‘신반포센트럴자이’의 견본주택을 열고 분양홍보를 시작했다. 신반포센트럴자이는 신반포6차를 재건축해 짓는 아파트로 서울 서초구 잠원동 74-2 일대에 지하 2층~지상 35층, 7개 동, 757가구 규모로 지어진다.

분양가격은 3.3㎡ 평균 4250만 원이며 6일 특별공급을 거쳐 7일부터 청약접수가 시작된다. 일반분양 물량은 145가구다.

신반포센트럴자이 인근에 지하철 3·7·9호선 환승역인 고속터미널역이 있고 반포대로와 신반포로, 올림픽대로 등도 쉽게 이용할 수 있어 입지가 좋은 것으로 평가된다.

삼성물산은 개포시영아파트를 재건축한 ‘래미안강남포레스트’를 9월 둘째주에 분양한다. 래미안강남포레스트는 전용면적 59~136㎡, 총 2296가구 규모로 지어지며 일반분양 물량은 208가구다.

애초 3.3㎡당 분양가가 평균 4500만~4600만 원에 책정될 것으로 전망됐으나 8·2부동산대책의 영향을 받아 평당 분양가를 300만 원가량 낮추는 방안이 논의되고 있는 것으로 전해졌다.

현대산업개발은 서초구 서초동 1582-3 일대에 서초센트럴아이파크를 공급한다. 서초센트럴아이파크는 아파트 318가구와 오피스텔 480실 등으로 구성되며 2호선 서초역과 3호선 남부터미널역을 도보로 이용할 수 있어 교통이 편리하다.

대형백화점과 대형마트뿐 아니라 서울고등학교와 상문고등학교 등 명문학교들도 주변에 많아 수요자들의 관심이 모아질 것으로 예상된다.

서울 강북에서도 재건축아파트들이 대거 분양된다.

한양은 8일 중랑구 면목동에서 분양하는 ‘한양수자인사가정파크’ 견본주택을 개관한다. 이 아파트는 면목동 520-19번지 일대(면목1구역)에 지하 2층 ~ 지상 최고 17층, 8개 동, 497가구 규모로 조성되며 236가구가 일반분양된다.

면목동 재개발사업을 통해 처음 분양되는 아파트로 주변에 동부간선도로와 강북강변도로, 올림픽대로 등이 있다.

두산건설은 서대문구 홍은동 13-25 일대에 ‘홍은6구역두산위브’를 선보인다. 전용면적 59~84㎡, 총 228가구 중 180가구가 일반분양된다.

한진중공업은 동대문구 휘경1구역에 있던 주택들을 재개발해 건설하는 ‘휘경해모로프레스티지’를 분양한다. 전용면적 59~84㎡에 299가구로 구성되며 160가구가 일반분양 물량이다. [비즈니스포스트 남희헌 기자]