서울 강남구와 서초구, 송파구, 강동구 등 강남4구 아파트 매매가격이 2017년 8월 이후 8개월 만에 처음으로 동반해 하락했다.

26일 한국감정원에 따르면 23일 기준 서울 강남4구 아파트 매매가격이 직전 주보다 일제히 하락했다.
 

송파구 아파트 매매가격은 0.06%로 떨어졌다. 서초구(-0.05%)와 강동구(-0.04%), 강남구(-0.02%) 등도 모두 하락했다.

강남구 아파트 매매가격은 3주 연속으로 하락했다.

강남4구 아파트 매매가격이 동시에 내려간 것은 2017년 8월 넷째주 이후 33주 만이다. 4월부터 다주택자에 대한 양도소득세 중과세가 시행되는 등 정부의 부동산대책 영향을 직접 받은 것으로 보인다.

23일 기준 경기도 아파트 매매가격도 직전 주보다 0.01% 하락했다. 경기도 아파트 매매가격이 하락한 것은 2017년 2월 첫째 주 이후 62주 만이다.

한국감정원은 “서울은 주택시장 안정을 위한 정부정책이 순차적으로 시행되면서 아파트 매매가격의 상승세가 계속 둔화하고 있다”며 “경기는 입주물량 증가에 따른 영향을 받은 것으로 보인다”고 말했다.

전국 아파트 매매가격은 0.04% 내린 것으로 집계됐다.

아파트 전세가격도 내렸다. 전국적으로 아파트 전세가격은 평균 0.11% 하락했는데 서울이 0.12% 떨어졌고 경기와 인천은 각각 0.11%, 0.07% 하락했다.

특히 서울 한강 이남지역의 아파트 전세가격은 0.21%나 내렸다. 수도권 새 택지지구에 입주물량이 늘어나면서 수요가 감소한 데다 연말까지 입주물량이 계속 공급되기 때문에 영향을 크게 받은 것으로 풀이된다. [비즈니스포스트 남희헌 기자]