[비즈니스포스트] 롯데건설 3분기 영업이익이 1년 전보다 32% 줄었다.

롯데건설은 3분기 연결 매출 1조4761억 원, 영업이익 349억 원을 거뒀다고 13일 밝혔다. 지난해 3분기보다 매출은 29.3%, 영업이익은 31.6% 감소했다.

다만 올해 들어 3분기까지 누적 기준으로는 지난해 같은 기간보다 두 배 이상 늘었다. 1~3분기 누적 영업이익은 2077억 원으로 지난해 3분기 누적 영업이익보다 126% 증가했다.

롯데건설은 주택 부문을 중심으로 원가를 관리해 수익성을 회복했다.

1~3분기 누적 매출원가율은 89.5%로 전년 동기(93.6%)보다 4.1%포인트 낮아졌다. 분기별 원가율도 1분기 91.7%, 2분기 88.8%, 3분기 88%로 내림세가 이어졌다.

부채비율은 9월 말 기준 166.3%로 지난해 말(186.7%) 대비 20.4%포인트 줄었고 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무는 같은 기간 약 3조2천억 원에서 2조3천억 원 수준으로 8500억 원가량 축소됐다. 

PF 우발채무란 건설사가 부동산 개발사업의 대출이나 자금 조달 과정에서 보증을 제공하거나 채무 인수 약정을 맺어, 향후 사업이 부실해지면 대신 갚아야 할 가능성이 있는 잠재적 채무를 말한다. 시행사가 빌린 돈을 건설사가 보증해 줬는데, 시행사가 돈을 갚지 못하면 건설사가 대신 갚아야 하는 빚이다.

롯데건설은 올해 말까지는 PF 우발채무 규모를 2조1천억 원대까지 추가로 줄인다는 계획을 세웠다.

롯데건설은 현금 유동성 확보도 앞으로 숨통을 틀 것으로 기대했다.

주요 주택 현장의 공정이 막바지에 접어든 데다 내년 20여 개 단지의 준공과 입주가 예정돼 있어 대규모 잔금 회수에 따른 영업현금흐름 개선이 전망된다.

올해 들어 3분기까지 누적 도시정비 수주액은 4조110억 원으로 이미 지난해 연간 실적(3조3668억 원)을 넘어섰다. 성수전략정비구역 4지구(1조3492억 원), 금호 21구역(6242억 원), 가락극동아파트(4840억 원) 등 서울 주요 사업장을 따낸 결과다.

롯데건설 관계자는 "수익성 중심 사업 운영에 초점을 맞춘 경영체질 개선이 실질적 성과로 이어지고 있다"며 "우량 수주 전략과 안정된 재무구조를 바탕으로 미래 경쟁력 확보에 박차를 가하겠다"고 말했다. 김환 기자