[비즈니스포스트] 현대건설이 전남 여수에 ‘힐스테이트 죽림더프라우드’ 분양을 진행하고 있다. 

현대건설은 전라남도 여수시 소라면 죽림리 222번지 일원 죽림1지구 A2, A4블록에 힐스테이트 죽림더프라우드를 분양하고 있다고 29일 밝혔다. 
 

단지는 총 2개 블록으로 구성되된다. △A2블록 지하 3층~지상 최고 23층, 15개 동, 전용면적 74~106㎡ 931가구 △A4블록 지하 2층~지상 최고 23층, 5개 동, 전용면적 74~84㎡ 341가구 총 1272가구 규모로 조성된다. 

전용면적별로 살펴보면 A2블록은 △74㎡ 42가구 △84㎡ 760가구 △106㎡ 129가구다. A4블록은 △74㎡ 42가구 △84㎡ 299가구다.

현대건설은 차별화한 상품을 적용하고 다양한 커뮤니티시설을 조성해 입주민의 주거 만족도를 높인다는 방침을 세웠다. 단지는 남측향 위주로 배치돼 모든 세대가 자연채광을 누릴 수 있다.

전용면적 74㎡A, B타입은 현관 팬트리, 안방 드레스룸 등 넉넉한 수납공간이 적용되며, 전용면적 84㎡는 알파룸, 현관 팬트리, 안방 드레스룸 등이 적용된다

스크린골프장, 스터디룸, 스튜디오, 스카이라운지, 스카이전망대 등 인근에 입주한 단지에서는 볼 수 없는 힐스테이트 죽림더프라우드만의 커뮤니티 공간으로 차별화를 뒀다. 

A2블록에는 피트니스, GX룸, 골프연습장, 게스트하우스, 독서실, 스튜디오, 워크라운지, 작은도서관, 스터디룸을 비롯해 스카이라운지가, A4블록에는 피트니스, GX룸, 골프연습장, 북카페 등이 마련된다. 이밖에 단지에 어린이집, 다함께돌봄센터 등도 들어선다.

힐스테이트 죽림더프라우드는 전남개발공사와 현대건설이 함께 시행하는 공공주택사업이다. 공공택지에 건립되는 공공분양 아파트로 분양가 상한제가 적용된다. 

주차 공간도 넉넉하다. 인근에 위치한 A, B단지의 경우 주차대수가 가구당 각각 1.27대, 1.29대인 반면, 힐스테이트 죽림더프라우드는 가구당 1.52대를 확보했다. 주차장은 100% 지하화돼 지상에 차 없는 아파트로 조성된다. 

전기차 사용자를 위해 충분한 충전시설과 함께 급속 충전시설을 일부 설치하여 편의성을 높였다. 

스마트폰으로 주차위치를 확인할 수 있고 첨단 주거 시스템으로 공동현관 출입 및 엘리베이터를 호출하는 ‘스마트폰 키 시스템’과 스마트홈 서비스인 하이오티(Hi-OT) 등이 적용된다. 

여수 죽림1지구 도시개발사업 구역 안에 조성되는 힐스테이트 죽림더프라우드는 높은 미래가치가 기대된다. 

도시개발사업이란 주거, 상업, 산업, 유통, 정보통신, 생태, 문화, 보건 및 복지 등의 기능이 있는 단지 또는 시가지 조성 사업을 말한다. 택지지구 개발사업과 달리 지자체 또는 민간사업자가 개발을 주도하기 때문에 사업 추진 속도가 빠르다는 장점이 있다.

전남개발공사에 따르면 죽림1지구는 약 98만6천㎡ 규모에 공동주택, 학교, 근린공원, 문화시설, 상업시설 등의 부지가 계획되어 있다. 개발이 완료되면 4901가구와 함께 풍부한 생활 인프라가 조성된다. 

앞서 개발이 완료된 죽림2지구(4080가구)와 함께 약 9천 가구의 신흥 주거타운으로 탈바꿈하게 된다. 

단지는 다양한 일자리가 모여 있는 여수국가산업단지로 출퇴근이 편리한 직주근접 입지를 갖췄다. 

여수국가산업단지는 정유, 석유화학 등을 소재한 국내 최대 규모의 중화학 공업단지다. 여수시청과 한국산업단지공단 자료를 보면 이곳에는 GS칼텍스, LG화학, 롯데케미칼, 한화솔루션, 여천NCC 등 300여 개의 기업이 위치해 있다. 2만5천여 명이 일하고 있다.

또한 율촌제1산업단지와 현재 조성되고 이는 율촌제2·3산업단지, 여수시청으로도 출퇴근이 가능하다. 

이와 함께 편의, 교육, 공원 등 다양한 생활 인프라도 갖췄다. 죽림2지구에 조성된 상권을 편리하게 누릴 수 있으며 롯데마트 여천점 등 쇼핑∙편의시설과 여천전남병원, 여수제일병원 등 의료시설 이용이 편리하다. 

단지 도보권에 유치원, 초등학교 예정 부지가 위치해 있어 어린 자녀의 안전한 통학이 가능하며 여수삼일중 등도 도보로 통학할 수 있다. 인근에 여수시 최초의 어린이도서관도 들어선다.

여수시청에 따르면 단지 바로 옆에 ’여수꿈바다어린이도서관‘이 2025년 개관할 예정이고 독서문화체험시설과 시설 내 공동육아나눔터 등 복합문화공간도 조성된다. 

단지 주변으로 근린공원 예정 부지가 가깝고 죽림근린공원, 죽림저수지 등 공원들이 다수 있어 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다.

특히 죽림지구 내에는 국민체육센터가 신설될 계획이다. 김회재 의원실에 따르면 여수시는 죽림지구에 국민체육센트럴 신설하는 문화체육관광부 생활체육시설 지원 공모사업에 선정됐다.

지상 1층에 수영장과 실내 놀이터, 지상 2층에 다목적 체육관 등이 들어서고 2029년 1월 개관을 목표로 사업이 추진되고 있다. 

순천완주고속도로와 연결된 국지도 22번, 여수 시내로 진입이 용이한 도원로 등이 가까워 차량을 이용한 이동이 편리하다. 또한 반경 3km 내에 고속철도(KTX) 여천역, 여천시외버스정류장이 위치해 광역으로의 접근성이 높다.

힐스테이트 죽림더프라우드 분양 관계자는 “우수한 생활 인프라와 교육 환경을 누릴 수 있는 데다 개발사업을 통한 높은 미래가치를 기대할 수 있다”며 “공공택지에 공급됨에 따라 분양가 상한제가 적용되며, ‘힐스테이트’ 브랜드 가치에 걸맞게 수준 높은 상품들을 선보일 예정인 만큼 수요자들의 많은 관심을 받을 것으로 기대된다”고 말했다. 

힐스테이트 죽림더프라우드의 견본주택은 전라남도 여수시 웅천동 1802-3번지 일원에 위치해 있다. 입주는 2027년 4월 예정됐다. 류수재 기자