[비즈니스포스트] 서울시가 종묘와 퇴계로 일대 재정비사업에 시동을 건다.

오세훈 서울시장은 21일 고밀복합개발과 녹지공간 확보 사업을 동시에 추진해 서울 도심을 대전환하는 ‘녹지생태도심 재창조 전략’을 발표했다.
 

오 시장은 “서울 도심은 오랫동안 정체돼 새로운 방향과 전략이 필요한 상황”이라며 “녹지생태도심이라는 새로운 전략으로 보존과 규제의 그늘에 가려있던 도심을 휴식과 여유, 활력이 넘치는 공간으로 재창조해 시민께 돌려드리겠다”고 말했다.

서울시 녹지생태도심 재창조 전략은 건축물 높이와 용적률 등 기존 건축규제를 완화하고 공공기여 공간을 확보해 이를 공원과 녹지로 조성하는 것을 뼈대로 한다.

서울시는 이를 통해 서울 도심의 녹지율을 현재 3.7%에서 15% 이상 수준으로 끌어올리겠다는 목표를 제시했다.

구체적 실행전략으로는 서울 도심을 지역별 특성에 따라 신규 정비구역, 기시행 정비구역, 특성 관리구역 등 3개 구역으로 구분해 각 구역에 적합한 녹지공간 확보 방안을 마련했다.

신규 정비구역은 종묘~퇴계로 일대, 동대문디자인플라자 일대 등 아직 재개발이 진행되지 않은 곳들이다.

서울시는 우선 종묘~퇴계로 일대 44만㎡ 구역부터 재정비에 들어간다.
 
종묘~퇴계로 일대는 구역들이 잘게 쪼개져 있어 10여 년 동안 재개발이 진행되지 못했다. 서울시는 이 구역들을 적정 단위로 묶어 통합형 정비방식으로 개발한다. 

지하공간을 개발해 지상 차량 진출입로를 최소화하고 도로는 필수구간만 남기고 선형녹지로 조성한다. 구역별로도 공원을 조성한다.

서울시는 종묘~퇴계로 일대 개발사업이 완료되면 약 14만㎡의 공원과 녹지 공간이 만들어질 것으로 보고 있다.

기시행 정비구역은 광화문~시청 일대와 같이 이미 재개발이 진행된 곳으로 벽면녹화, 입체녹화 등을 통해 녹지공간을 확보한다. 

특성 관리구역은 한옥밀집지역이나 인사동, 명동과 같이 특성에 맞는 관리가 필요한 구역이다. 장소에 따라 녹지보행가로나 거점형 녹지쉼터 등을 조성하기로 했다. 박혜린 기자