HDC그룹 계열사인 HDC자산운용이 부동산펀드를 활용해 빌딩 리모델링사업을 진행한다.<br /> <br /> HDC자산운용은 20일 보도자료를 내고 서울 강남역 인근의 노후빌딩을 리모델링한 복합공유공간 &lsquo;유니언타운 강남점&rsquo;을 12월에 연다고 밝혔다.<br /> &nbsp; <figure class="image" style="float:right;margin-right:0px; margin-left:15px; margin-top:30px; "><img alt="HDC자산운용, 부동산펀드 활용해 서울 강남역 빌딩 리모델링 진행" height="200" class='lazyload' data-src="https://www.businesspost.co.kr/news/photo/202010/20201020122808_55782.JPG" width="300" /> <figcaption><table width=320><tr><td align='left' style='margin:0; padding:0px 0px; color:#306f7f; font-size:12px; font-family:verdana; letter-spacing:-0.1em; line-height:160%; table-layout: fixed; width:180px;'>▲ 유니언타운 강남점 조감도. &lt; HDC자산운용&gt;</td></tr></table></figcaption> </figure> <br /> HDC자산운용은 도시문화기업 유니언플레이스가 기획한 &lsquo;유니언타운&rsquo;의 전략을 채택해 지원빌딩을 상권이 활성화한 빌딩으로 탈바꿈시키겠다는 계획을 세웠다.&nbsp;<br /> <br /> 유니언타운은 서울 교대역과 당산역에 있는데 주거, 업무, 숙박, 놀이가 결합한 복합공유공간이다.<br /> <br /> HDC자산운용은 유니언타운 강남점의 지하 및 저층부에는 직장인을 겨냥한 배달형 공유주방과 음식점, 카페 등을 배치한다.&nbsp;중층부에는 소규모 스타트업을 위한 공유 사무실을, 상층부는 어학 학습공간을 마련한다.&nbsp;<br /> <br /> HDC자산운용은 유니언플레이스와 10년 임차계약을 맺고 임대수입 등으로 펀드를 운용하기로 했다.&nbsp;<br /> <br /> HDC자산운용은 9월 부동산펀드인 &lsquo;에이치디씨 제1호 전문투자형사모부동산투자유한회사&rsquo;를 통해 강남역 근처에 있는 지원빌딩을 약 300억 원에 매입했다.&nbsp;<br /> <br /> 지원빌딩은 입지와 교통이 좋고 부지의 미래 개발 가능성도 높지만 복잡한 임차인 구성으로 낮은 평가를 받아왔다고 HDC자산운용은 설명했다.&nbsp;<br /> <br /> 김홍일 HDC자산운용 대표는 &ldquo;교대역과 당산역 개발 프로젝트를 진행하며 창의적 전략을 선보인 유니언타운이 강남역에서 빌딩 가치 극대화와 지역 상권 활성화라는 도심공간 재생의 새로운 패러다임을 제시할 것&rdquo;이라고 말했다. [비즈니스포스트 감병근 기자]